2025 청년·신혼·신생아 매입임대주택 신청 시작! – 시세보다 저렴하게 내 집 마련하는 법

2025 청년·신혼·신생아 매입임대주택 신청 시작! – 시세보다 저렴하게 내 집 마련하는 법

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“월세 부담 덜고 싶은데… 전세도 감당 안 될 때는요?”

부모님과의 갈등, 아이 울음소리, 반복되는 이사 걱정.
지금 청년과 신혼부부에게 ‘내 집 마련’은 꿈이 아니라 생존입니다.

정부는 그런 현실을 반영해 2025년 7월부터
청년·신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 신청 접수를 시작했습니다.

월세 10만 원대, 보증금 5백만 원대,
시세 대비 30~40% 저렴한 공공임대 주택이 이제는 ‘선착순’으로 정해집니다.

지금 이 글에서 lh청약센터를 통하여
청년 매입임대주택, 신혼부부 매입임대, 신생아 매입임대주택
모두 신청 가능한 구조와 절차를 정리해 드립니다.

 

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✅ 지금 꼭 확인할 3가지

1. 신청 개시일: 2025년 7월 중 접수 시작 (지역별 순차)
2. 신청 대상: 청년(19~39세), 예비/신혼부부, 영유아 가구
3. 신청 방법: LH청약플러스 누리집에서 온라인 신청

 

👉 지역별 공고 확인 필수
📌 공식 신청처: LH청약플러스

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매입임대주택이란? – “내 집은 아니지만, 내 집처럼 살 수 있는”

매입임대주택이란,
LH나 지자체가 시중 주택을 매입한 뒤,
시세보다 저렴한 가격으로 대상자에게 장기간 임대하는 주거정책입니다.

• 청년형: 원룸·오피스텔 등 단독세대 거주 중심
• 신혼형: 1~2인 가구 중심, 육아에 적합한 평면
• 신생아형: 다자녀 가구용, 아동 양육 환경 반영

🟡 전세가 어려운 청년층,
🟡 출산 후 이사 걱정하는 신혼부부,
🟡 부모 도움 없이 육아 중인 가족들까지

 

부담 가능한 가격 + 중장기 안정 거주
이 두 가지를 모두 잡을 수 있는 드문 기회입니다.

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지역별 공급 일정 – 지금 공고가 나온 지역은?

아래는 7월 신청 가능한 지역별 공급 일정입니다.
📌 대부분 7월 7~9일 접수 기간에 집중되어 있으니 절대 놓치지 마세요!

지역/본부	유형	공고일	접수기간	비고
강원 본부	신혼·신생아Ⅱ (전세형)	6/26	7/7 ~ 7/9	전세형, 최대 10년 거주
전북 본부	청년 매입임대	6/26	7/9	원룸형 단독세대
전북 본부	신혼·신생아Ⅰ (매입형)	6/26	7/9	소형 평면
전북 본부	신혼·신생아Ⅱ (전세형)	6/26	7/9	전세형
대구·경북 본부	신혼·신생아Ⅰ	6/26	7/9	매입형
대전·충남 본부	청년 매입임대	6/26	7/9	원룸 위주
대전·충남 본부	신혼·신생아Ⅰ 매입형	6/26	7/9	매입형
인천 본부	신혼·신생아Ⅰ 매입형	6/26	7/9	인천·부천 지역
인천 본부	신혼·신생아Ⅱ (전세형)	6/26	7/9	전세형
서울 본부	신혼·신생아Ⅱ (전세형)	6/26	7/9	서울 지역
전국	기존주택 매입임대	6/30	7/147/31	전국 1,225호 공급

📌 최신 일정은 LH청약플러스 공고 게시판에서 지역별 확인 가능

LH청약플러스

 

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어떤 조건이어야 신청할 수 있을까?

✅ 신청 가능 대상 요약

유형	대상 기준	비고
청년형	만 19세 ~ 39세 단독세대주	무주택 요건 필수
신혼형	혼인 7년 이내 부부 또는 예비부부	임신 증빙 시 예비신청 가능
신생아형	만 6세 이하 자녀 양육 가구	다자녀일 경우 우선순위 상향

소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 100~120% 이하
자산 기준: 총 자산 2.92억 원 이하 / 자동차 3,557만 원 이하

 

👉 2025년 소득·자산 기준 확인은 복지로 통합 조회 가능
https://www.bokjiro.go.kr

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어디서, 어떻게 신청할 수 있을까?

✅ 신청 절차 단계별 안내

1. LH청약플러스 접속
   →https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/lo/login/inLoginPage.do
2. 회원가입 후 로그인
   → 카카오, 공동인증서 연동 가능
3. '청년/신혼/신생아 매입임대주택' 메뉴 클릭
4. 거주 희망지역 선택 + 공고 확인
5. 신청서 작성 및 서류 업로드
   → 주민등록등본, 혼인관계증명서, 소득·자산증빙 등
6. 신청 완료 후 대기번호 발급 → 결과 개별통지

📌 지역별 공급 시기와 물량은 다르므로 LH청약플러스 공고 게시판을 자주 확인하는 것이 중요합니다.

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경쟁 피하고, 성공 확률 높이는 법

✔ 비수도권부터 노려보세요
→ 지방 중소도시는 상대적으로 경쟁률이 낮고 잔여 물량이 많습니다

✔ 예비신혼부부도 신청 가능
→ 청첩장, 예식장 계약서만 있어도 지원 가능 (단, 혼인 전까지 입주불가)

✔ 신생아 있으면 무조건 신청하세요
→ 출산 가구는 지역 우선순위 및 가점에서 유리

✔ LH청약플러스 알림 설정 필수
→ 모바일 앱 푸시 알림 활성화 시 공고 놓치지 않음

 

📌 LH청약플러스 모바일 앱에서도 신청 가능
👉 Android /  “LH청약플러스” 

 

 

iOS 앱스토어에서 “LH청약플러스” 검색

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 월 임대료는 얼마인가요?

A. 시세의 30

40% 수준으로, 보증금 200만

1,000만 원 / 월세 10만~20만 원 수준입니다. 지역마다 차이가 있습니다.

 

Q2. 계약 기간은 얼마나 되나요?

A. 기본 2년, 최장 6~10년까지 거주 가능. 자격 요건 유지 시 재계약 가능.

 

Q3. 신혼부부인데 아이가 없으면 불리한가요?

A. 아닙니다. 혼인만 해도 기본 신청 가능. 단, 자녀가 있을 경우 가점 우대.

 

Q4. 신청하면 바로 입주 가능한가요?

A. 아닙니다. 대기번호와 입주 가능 매물에 따라 수개월 이상 대기할 수 있으며, 공실 여부가 중요합니다.

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지금이 기회입니다 – 놓치면 다시는 못 잡을지도 몰라요

보증금 1,000만 원도 부담스러운 시대.
LH가 직접 매입한 주택에서, 월세 10만 원대에 살 수 있는 기회는 흔치 않습니다.

특히, 신생아를 키우는 가정이라면 우선순위도 높고 혜택도 큽니다.
이번 여름이 지나면 대기자는 수천 명이 될 수도 있습니다.

 

👉 지금 바로 LH청약플러스에서 매입임대 공고 확인해 보세요

      https://apply.lh.or.kr/lhapply/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=1201583&cntntsId=1201331

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