“월 120만원, 진짜 통장에 꽂힌다고요?” 2025년 주택연금과 기초생활보장 정책

2025년 주택연금과 기초생활보장 정책

 

2025년부터 달라지는 노후지원제도, 주택연금수령 조건부터 신청방법까지

 

🧓 우리가 늙는다는 사실, 준비는 돼 있나요?

월급으로는 생활비도 빠듯한 요즘, ‘노후 준비’라는 말 자체가 사치처럼 들릴 수 있습니다.
하지만 정부가 최근 발표한 노후정책을 보면, 달라진 현실이 보입니다.

바로 ‘월 최대 120만 원’의 정기 수입이 생긴다는 내용입니다.
이게 단순히 연금 이야기가 아닙니다.
주택연금 + 기초생활보장 확대 두 제도를 활용하면 실제로 가능한 수치입니다.

이번 글에서는 2025년부터 바뀌는 노후지원 제도를 중심으로,

• 어떤 대상에게 혜택이 주어지는지
• 실제 얼마를 받을 수 있는지
• 어떻게 신청하면 되는지
  정확하고 자세하게 안내드립니다.

🔍 “월 120만 원” 대체 어디서 나오는 돈인가요?

“그거 나랑은 상관없는 얘기잖아.”
이렇게 넘기기엔 아깝습니다.

▶ 주택이 있는 분들에겐: 주택연금

• 자가 주택을 담보로 매달 일정 금액을 받는 연금
• 2025년부터는 12억 원 이하 주택까지 확대
• 월 최대 150만 원까지도 수령 가능

▶ 집은 없어도 괜찮아요: 기초생활보장 생계급여 확대

• 소득, 재산이 일정 기준 이하일 경우 지급
• 부양의무자 기준 완화로 부모-자식 소득 연계 無
• 2025년부터는 기초 수급자 대상 확대 + 수급액 증가

이 두 가지 제도를 잘 활용하면
월 100만~120만 원대의 현금 흐름이 생길 수 있습니다.

 

🏡 제도 ① 주택연금: 재산 있어도 받을 수 있는 유일한 방법

한국주택금융공사가 운영하는 주택연금은,
60세 이상 고령자가 집을 담보로 매달 일정 금액을 수령하는 방식입니다.

🔑 2025년부터 달라지는 조건

항목	기존	2025년부터
주택 가격	9억 원 이하	12억 원 이하
수령 연령	만 60세 이상	55세 이상으로 낮아질 가능성
월 수령액	평균 50~100만 원	최대 150만 원까지

📌 배우자가 남아 있어도 연금은 계속 지급됩니다.
특히 공시가 3억 원 이상 주택 보유자라면 꼭 검토해야 할 정책입니다.

 

💡 주택연금 수령액 계산 예시

주택연금은 보유 주택의 공시가격, 신청 연령, 선택한 수령 방식(정액/증액) 등에 따라 매달 지급받는 금액이 달라집니다.

연령	공시가격	수령 방식	월 수령액 (정액형 기준)
60세	3억 원	정액형	약 60만 원
65세	3억 원	정액형	약 70만 원
70세	3억 원	정액형	약 82만 원
60세	5억 원	정액형	약 100만 원
65세	5억 원	정액형	약 115만 원

🔍 참고: 주택연금 수령액 계산기 이용 가능

 

💸 제도 ② 기초생활보장제도: 이제는 ‘재산’보다 ‘생활 중심’

▶ 주요 변화

• 소득 기준 완화: 아르바이트, 용돈 등 소액 수입은 제외
• 재산 기준 완화: 지방 기준 약 1.5억 원 수준까지 완화
• 부양의무자 폐지: 자녀가 잘 살아도 수급 가능
• 단독가구·노인가구 집중 지원 강화

2025년에는 단독가구 기준 월 70만 원대의 생계급여가 예상됩니다.
의료급여, 주거급여까지 합하면 체감 지원은 훨씬 큽니다.

🔄 두 제도를 ‘같이’ 받을 수 있을까요?

결론부터 말씀드리면, 조건만 맞는다면 YES입니다.

구분	주택연금	생계급여
지급방식	담보 기반 월 지급	소득보전 목적 현금 지급
중복 가능성	가능 (단, 소득 간주주의)	연금 수령액 포함 고려
핵심 유의점	수령액이 소득 기준 초과 시 일부 조정될 수 있음

💡 소득인정액 계산에 따라 생계급여 일부 삭감 가능성은 있지만,
전체 수령액 기준으로는 이득인 경우가 많습니다.

 

🧑‍🦳 실제 사례: 광주에 사는 68세 김 씨의 경우

 

김 씨는 공시가 2.6억 원의 아파트를 보유한 68세 은퇴자입니다.
자녀는 모두 독립했고, 별다른 연금 없이 살아가던 중 2025년 제도 개편을 보고 상담 신청을 진행했습니다.

• 주택연금 월 수령 예상: 약 65만 원
• 생계급여 기준 산정 결과: 월 58만 원 수급 가능
• 기타 의료급여, 기초연금 등 포함 시 체감 혜택은 월 130만 원대

김 씨는 “당장 돈 걱정이 사라지는 건 물론이고, 심리적으로도 여유가 생겼다”고 전했습니다.

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 내가 사는 집도 연금 받을 수 있는 대상인가요?

→ 공시가 기준 12억 원 이하 주택이라면 대부분 가능합니다.

Q. 주택이 있지만 생계급여도 받을 수 있나요?

→ 네. 거주 목적 주택은 일부 재산 기준에서 제외됩니다.

Q. 신청은 어디서 하나요?

→ 주택연금은 한국주택금융공사,
생계급여는 복지로 또는 주민센터에서 신청 가능합니다.

 

✅ “늙어서도 살 수 있다는 확신이 필요합니다”

노후는 선택이 아니라 현실입니다.
당장 내일이 아니더라도, 언젠간 ‘소득 없는 시간’을 살아야 할 시점이 옵니다.

정부가 2025년을 기점으로 준비한 제도는 단순한 ‘돈 주는 정책’이 아닙니다.
내가 스스로 살아갈 수 있도록, 독립적인 생활을 가능하게 하는 최소한의 안전장치입니다.

• 내 집이 있다면 → 주택연금
• 소득이 없다면 → 생계급여
• 둘 다 해당된다면 → 월 100만 원 이상 수급도 가능합니다

💬 지금이라도 늦지 않았습니다.
[복지로] 또는 [한국주택금융공사]에서 내 조건을 조회해보세요.